Dom wolnostojący na działce o powierzchni 727m2 zagospodarowany na cele usługowe (biura) z częścią mieszkalną i dwoma garażami ( jeden zaadoptowany na funkcję usługową jest wynajmowany ). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 438,3m2 zaś powierzchnia całkowita 544,5m2

Nieruchomość zlokalizowana jest w świetnej lokalizacji Gdańsk - Siedlce

Opis budynku:

Piwnica: pięć pomieszczeń magazynowych ( 14,9+12,8+21,8+15,5+13,9 ), kotłownia 12,9, WC 1,9, korytarz 17,2 co łącznie daje 110,9m2

Parter: pięć pomieszczeń biurowych ( 17,2+19,1+15,4+13,2+17,1 ), stróżówka 7,5, hall wejściowy 20,2 komunikacja 14,4 WC 4,8, Garaż/Magazyn ( 16,5+47,2), klatka schodowa 8,6 do łącznie daje 201,2m2

Piętro: pięć pomieszczeń biurowych ( 15,4+43,6+14,7+17,1+17,7 ), pomieszczenie socjalne 8,7, WC ( 1,6+1,9 ) komunikacja 10,2 co daje łącznie 130,9m2

Poddasze: cztery pokoje ( Biura (28,3+12,3+15,3+17,3 ), kuchnia 9,1 łazienka 13, komunikacja 6,2 co daje 101,5m2

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z betonu, ściany zewnętrzne trójwarstwowe (pustak MAX+styropian+1/2cegły). Budynek jest docieplony metodą lekką mokrą (styropian) z wyprawą elewacyjną (elewacja w większości nowa i pionowa w 100% ). Dach o konstrukcji drewnianej jest kryty dachówką bitumiczną. Stolarka okienna PCV/drewniana. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Budynek jest wyposażony w instalacje:
- wodociągową
- kanalizacyjną
- gazową, grzewczą (wymieniony piec gazowy i bojler - firma Viessmann)
- teletechniczną (centrala telefoniczna, internet światłowodowy)
- wentylacyjną
- alarmową.
Przed budynkiem jest zainstalowany monitoring (4 kamery na masztach i 2 na budynku). Miejsc parkingowych 15-18

Cena podana jest ceną netto.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości gdyż wielu aspektów nieruchomości nie zobaczymy inaczej.