Marzy Ci się dom z dala od miejskiej dżungli? Jednocześnie nie chciałbyś tracić czasu na dojazdy? Ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie. Przedstawiam Państwu dom wolnostojący podzielony w tej chwili na dwa niezależne lokale mieszkalne. Propozycja idealna dla dużych rodzin.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się w spokojnej, urokliwej miejscowości Luzino niedaleko nowej Trasy Kaszubskiej dzięki której do Trójmiasta można dojechać w 30 minut. Okolica idealna do zamieszkania dla rodziny - cisza, spokój, liczne tereny rekreacyjne sprzyjające spacerom oraz aktywności. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna. Luzino jest doskonale skomunikowane z Trójmiastem oraz Wejherowem. W pobliżu znajdują się liczne sklepy oraz inne usługi. CISZA i SPOKÓJ zapewnione :)
DZIAŁKA:
Prostokątna o powierzchni 2680 m2. Zagospodarowana trawnikiem. Na działce posadowiony WARSZTAT, który po opróżnieniu może również służyć za garaż bądź domek letniskowy. Fotowoltaika. Ogrodzenie siatka plus brama stalowa podmurowana.
DOM:
O łącznej powierzchni 220 m2, z czego powierzchnia użytkowa to około 200 m2. W tej chwili budynek jest podzielony na dwa niezależne od siebie lokale:
* lokal 1 (42,9 m2) składa się z:
- wiatrołapu z szafą w zabudowie (4,23 m2)
- korytarz (2,35 m2)
- sypialni (11,5 m2)
- łazienki (4,15 m2)
- salonu z aneksem kuchennym (20,67 m2) z wyjściem na przestronny taras
* lokal 2 (156,88 m2) składa się z:
- wiatrołapu (6,78 m2)
- korytarza (9,66 m2)
- salonu (32,37 m2) z aneksem kuchennym i przestronną jadalnią (13,2 m2) z wyjściem na taras
- trzech dużych sypialni (13,4 m2 ; 12,89 m2 ; 9,34 m2)
- kotłowni z piecem na Pellet z automatycznym podajnikiem i funkcją utrzymywania określonej temperatury (4,35 m2)
- łazienki (6,51 m2)
- wc (1,71m2)
- pomieszczenia gospodarczego (3,36 m2)
- spiżarni (2,92 m2)
- dwóch garderób (1,81 m2 ; 3,36m2)
- garażu dwustanowiskowego (35,51m2)
Dom utrzymany w nienagannym stanie, dokładnie taki jak na zdjęciach. Ogrzewanie podłogowe. Ściany zewnętrzne (25 cm pustak ceramiczny "porotherm", 20 cm styropian EPS Termo Organika, tynk cementowo wapienny, tynk cienkowarstwowy), na dachu położona dachówka betonowa. Możliwa adaptacja poddasza użytkowego (po podłodze 200 m2, możliwość uzyskania około 120 m2 powierzchni użytkowo-mieszkalnej)
Informacje dodatkowe:
- woda podgrzewana przez piec na pellet z automatycznym podajnikiem i funkcją utrzymywania określonej temperatury (ogrzewanie)
- brak zadłużeń
- roczny koszt utrzymania domu (bez energii elektrycznej) około 12 000 PLN - w tym pellet (6 ton), podatek od nieruchomości (1000 PLN/r), wywóz szamba (240 PLN/2 msc), woda (80PLN/msc), śmieci (130 PLN/msc)
- FOTOWOLTAIKA zaopatrująca dom i warsztat w energię elektryczną - POZOSTAJE W CENIE
Przyjdź, ZAKOCHAJ SIĘ i kup - ostatnie to tylko formalność :)!