Szukasz mieszkania w którym chcesz czuć się wyjątkowo? Chcesz być w centrum a zarazem marzy Ci się cisza i spokój? Trafiłeś/aś idealnie ! Ta oferta skierowana jest właśnie do CIEBIE!

GŁÓWNE ATUTY:

• Rozkładowe 3 pokoje z możliwością przerobienia na 4 a nawet 5 pokoi
• Garaż (istnieje możliwość wykupienia garażu od wspólnoty)
• Ogród - do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje około 70cio metrowy ogródek
• Historia - w tym mieszkaniu żył i pracował Franciszek Mamuszka badacz dziejów kultury Pomorza, krajoznawca, kustosz Muzeum Pomorskiego w Gdańsku
• Balkon

LOKALIZACJA:
Oliwa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska, łącząca bliskość natury z dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje oraz pełne zaplecze usługowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Olivia Business Centre oraz innych kluczowych punktów miasta, co czyni tę ofertę idealną również dla osób pracujących w sektorze biznesowym. Jednocześnie mieszkanie pozostaje wyjątkowo CICHE, co jest rzadko spotykane w tej części miasta. Do plaży w Jelitkowie 15 minut samochodem, Uniwersytet Gdański i AWF w odległości krótkiego spaceru. Do dyspozycji mamy tramwaj, skm, pkp oraz główną arterię łączącą całe Trójmiasto - Aleję Grunwaldzką. Do tego należy dodać bliskość terenów sportowo-rekreacyjnych, ścieżek rowerowo-pieszych, Trójmiejski Park Krajobrazowy oraz MNÓSTWO zieleni.

BUDYNEK:
3 piętrowa kamienica zachowana w oryginalnym stylu nie wymagająca nakładów finansowych. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem, klatka schodowa schludna i szeroka. Budynek po rewitalizacji i izolacji (pionowej i poziomej). Parking ogólnodostępny wzdłuż ulicy. Parking od budynku oddziela ściana zieleni w postaci drzew i żywopłotu. Wokół budynku dobrze zagospodarowana działka z trawnikiem i zadrzewieniem.

MIESZKANIE:
Położone na 1 piętrze o powierzchni 82,1 m2. Zachowane w oryginalnym stylu. Wysokość pomieszczeń 280 cm. Na podłodze w pokojach dobrze zachowany parkiet. Okna plastikowe z zachowanymi szprosami. Stan mieszkania idealnie oddają zdjęcia - można w nim mieszkać, niemniej jednak łazienka, jeden z pokoi na pewno wymaga remontu. Należałoby również wymienić instalację elektryczną. Układ mieszkania to amfilada. Mieszkanie słoneczne kierunek okien w pokojach to południe i zachód. Obecnie mieszkanie składa się z:

• Salonu
• Dwóch przestronnych pokoi (z których jeden można podzielić na dwa), z jednego z nich wyjście na balkon od strony południowego zachodu
• Niezależnej przestronnej kuchni
• Pokoju kąpielowego
• Przedpokoju

Do mieszkania przynależy piwnica około 10 m2, GARAŻ około 18 m2 (dzierżawiony od wspólnoty za kwotę 100 PLN/msc - istnieje możliwość wykupu garażu na własność), oraz około 70cio metrowy OGRÓD!

DODATKOWE INFORMACJE:

• Czynsz 900 PLN
• Ogrzewanie gazowe (junkers znajdujący się w kuchni) - koszt ogrzewania tej zimy to około 500 PLN/msc
• Czysta transakcja - żadnych zadłużeń

Przyjdź, ZAKOCHAJ się, kup - ostatnie to tylko formalność. Zapraszam na prezentację mieszkania!