LOKALIZACJA:
Gdańsk Wrzeszcz, ul. Grunwaldzka 140 – dokładnie vis-à-vis Galerii Bałtyckiej. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i najlepiej skomunikowanych części Wrzeszcza, gdzie praktycznie wszystko znajduje się na wyciągnięcie ręki. Galeria Bałtycka znajduje się bezpośrednio po drugiej stronie ulicy, a w najbliższej okolicy znajduje się ogromna liczba sklepów, restauracji, punktów usługowych, uczelni i innych miejsc potrzebnych na co dzień.
Ogromnym atutem jest również bliskość dworca Gdańsk Wrzeszcz, z którego dostępne są połączenia SKM, PKM oraz pociągi dalekobieżne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające bardzo dobry dostęp do pozostałych dzielnic Gdańska, Sopotu i Gdyni.
To lokalizacja, która szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku studenta, osoby pracującej w Trójmieście lub inwestora szukającego niewielkiego mieszkania pod wynajem. Bez samochodu można tutaj wygodnie funkcjonować na co dzień, a komunikacja publiczna jest praktycznie pod ręką.
BUDYNEK:
Klimatyczna, 4-piętrowa kamienica z 1957 roku, zachowana w dobrym stanie technicznym. Budynek ma charakterystyczny klimat starszej zabudowy Wrzeszcza, a klatka schodowa zachowała swój oryginalny charakter i została utrzymana w bardzo przyjemnym stylu. Dach budynku został wyremontowany, a wejście na klatkę schodową zabezpieczone jest domofonem. Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe na podwórzu przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców, co przy tej lokalizacji jest dużym udogodnieniem.
MIESZKANIE:
Kawalerka o powierzchni 21,8 m², położona na 3 piętrze 4-piętrowej kamienicy. Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może od początku zaplanować jego układ i wykończenie według własnego pomysłu. Dużym atutem jest wysokość pomieszczeń przekraczająca 3 metry, która przy niewielkim metrażu daje znacznie większe poczucie przestrzeni. Dodatkowo położenie na 3 piętrze sprawia, że mieszkanie jest wyjątkowo ciche jak na lokalizację przy jednej z głównych ulic Wrzeszcza.
Lokal składa się z:
- pokoju dziennego,
- aneksu kuchennego,
- łazienki z WC.
Mieszkanie posiada również przynależną piwnicę.
INFORMACJE DODATKOWE:
- czynsz około 320 zł miesięcznie,
- termin wydania: do uzgodnienia
DLACZEGO WARTO:
Największym atutem tej nieruchomości jest bez wątpienia lokalizacja – ścisłe centrum Wrzeszcza. Przy powierzchni 21,8 m² mieszkanie daje możliwość stworzenia funkcjonalnej kawalerki dokładnie według własnego pomysłu. Wysokie na ponad 3 metry wnętrze dodatkowo pozwala optycznie powiększyć przestrzeń, a 3 piętro zapewnia ciszę, której można by się nie spodziewać przy tak centralnym położeniu. To nieruchomość z dużym potencjałem przede wszystkim dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem oraz dla osoby, która chce mieć własne mieszkanie w jednej z najlepiej skomunikowanych części Trójmiasta.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!