ATUTY:
- 5 poziomów, z których 4 mają niezależne wejścia
- nieruchomość posiada 2 tarasy, 4 balkony oraz duży ogród
- garaż jednostanowiskowy znajdujący się w bryle budynku
- poziomy 0, -1, -2 są do własnej aranżacji
- budynek po termoizolacji i remoncie dachu
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w kameralnej, willowej i niezwykle zielonej części Redłowa – jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni. To prestiżowy adres, który gwarantuje mieszkańcom ciszę, wysoki komfort życia oraz doskonałe połączenie z pełną infrastrukturą miejską i terenami nadmorskimi. Na zdecydowane wyróżnienia zasługuje bliskość rezerwatu przyrody Kępa Redłowska, Klifu Orłowskiego oraz kilkunastominutowy spacer na plażę. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie kilka minut pieszo od prezentowanej nieruchomości. Do SKM-ki 12 minut spacerem. Bliskość Alei Zwycięstwa zapewnia świetną komunikację nawet z najbardziej odległymi dzielnicami Trójmiasta.
Ulica Kostki Napierskiego w Gdyni Redłowie to enklawa spokoju w środku tętniącego życiem Trójmiasta. Prestiżowe sąsiedztwo domów jednorodzinnych, bliskość morza oraz nienaganny dostęp do komunikacji miejskiej czynią tę ofertę idealną dla wymagającej rodziny lub jako doskonałą lokatę kapitału
DZIAŁKA:
W kształcie prostokąta o powierzchni 518m2. Ogrodzona, posiadająca zadrzewienia i krzewy, na terenie ogrodu znajduje się małe oczko wodne.
BUDYNEK:
Dom 4 lokalowy z podpiwniczeniem, wybudowany w 1981 roku, dolne poziomy wymagają remontu/własnej aranżacji. Poziomy +1 oraz +2 po generalnym remoncie z wymianą wszystkich instalacji. O całkowitej powierzchni 531 m2. Składający się obecnie z:
POZIOM +1 i +2 - stan do wprowadzenia:
- Open Space (Pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, otwarta sypialnia) z wyjściem na taras o powierzchni 12,59 m2
- Łazienka z wc
- Sypialnia
- Pokój z wyjściem na taras o powierzchni 25,5 m2
- Garderoba
- Pokój kąpielowy
POZIOM 0 - stan do kapitalnego remontu:
- 2 pokoje z wyjściem na balkon
- Kuchnia
- Łazienka
- Wiatrołap
- Balkon nr 2
POZIOM -1 (91,48m2) - stan deweloperski plus:
- 4 pokoje (16,1 ; 15,47 ; 12,2 ; 15,31 m2)
- Korytarz 8,96 m2
- Kuchnia 10,96 m2
- Łazienka + pom z kotłem (3,87 m2)
- Pralnia 2,98 m2
- Prysznic 2,73 m2
- WC 1,48m2
- Wiatrołap 2,68 m2
- Balkon nr 3 i 4
POZIOM -2 (63,01 m2) - stan do własnej aranżacji / remontu:
- Wiatrołap 2,2 m2
- Pokój 10,6 m2
- Korytarz 7,92 m2
- Pokój 13,38 m2
- Kuchnia 6,75 m2
- Pokój 17,3 m2
- Łazienka 4,86 m2
W domu znajduje się również podpiwniczenie - rzuty poszczególnych kondygnacji dostępne po wcześniejszym kontakcie telefonicznym
Dodatkowe informacje:
- ogrzewanie z dwóch pieców gazowych, z których jeden ogrzewa poziomy +1 i +2, natomiast drugi obsługuje niższe kondygnacje
- czysta transakcja, żadnych zadłużeń - w dziale IV wpisana hipoteka, która została spłacona - posiadamy dokumenty do wykreślenia hipoteki
Przyjdź, zakochaj się i KUP - ostatnie to tylko formalność! Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu