LOKALIZACJA:
Gdańsk – Przymorze, ul. Lecha Kaczyńskiego 8. Jedna z najbardziej pożądanych i atrakcyjnych lokalizacji w całym Gdańsku! Mieszkanie położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie Parku im. Ronalda Reagana – jednego z największych i najpiękniejszych parków nadmorskich w Polsce, od którego dzieli nas zaledwie krótki, 200-metrowy spacer. Zapewnia to nieograniczony dostęp do tras rowerowych, ścieżek spacerowych oraz terenów rekreacyjnych.
Do piaszczystej plaży i morza dojdziemy stąd w zaledwie 10 minut piechotą. Dzielnica charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą handlowo-usługową (w pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz galerie handlowe) oraz świetnym skomunikowaniem z całym Trójmiastem – bliskość przystanków autobusowych pozwala na szybki i wygodny dojazd do Centrum, Oliwy czy Sopotu. Nieruchomość idealna zarówno do codziennego komfortowego życia, jak i pod inwestycję (doskonała baza pod wynajem długo- lub krótkoterminowy).
BUDYNEK:
Zadbany, 4-piętrowy budynek wybudowany w latach 70-tych., zachowany w doskonałym stanie technicznym i wizualnym. Budynek przeszedł termoizolację – elewacja jest docieplona i odnowiona.
Klatka schodowa jest czysta, zadbana i zabezpieczona domofonem cyfrowym. Przed budynkiem oraz w jego otoczeniu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców.
MIESZKANIE:
Dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 45 m² położone jest na 1. piętrze. Nieruchomość stwarza ogromne możliwości aranżacyjne – stan mieszkania kwalifikuje je do odświeżenia / remontu, co pozwala nowemu właścicielowi na zaprojektowanie wnętrza idealnie według własnych potrzeb lub pod konkretny model inwestycyjny.
Mieszkanie składa się z:
- ustawnego salonu,
- osobnej, jasnej sypialni,
- oddzielnej kuchni,
- łazienki,
- korytarza z miejscem na pojemną szafę.
INFORMACJE DODATKOWE:
- czynsz / opłaty eksploatacyjne około 700 zł,
- stan prawny: pełna własność / bez obciążeń,
- do mieszkania przynależy piwnica,
- termin wydania: od zaraz.
DLACZEGO WARTO:
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w unikalnym, nadmorskim położeniu. Połączenie 1. piętra, ustawnego rozkładu 45 m² oraz zaledwie kilku minut spacerem od Parku Reagana i plaży czyni tę ofertę doskonałą inwestycją o stałym i bezpiecznym wzroście wartości. Mieszkanie do własnej aranżacji daje pełną swobodę w stworzeniu wymarzonego lokum lub rentownego gotowca inwestycyjnego.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!