Gdańsk

Dolne Miasto, ul. Toruńska

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
568 293 PLN
Cena za m2
10 485,11 PLN
Powierzchnia
54,20 m2
Liczba pokoi
4
Przeznaczenie
Gastronomiczne
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Medyczne, Biurowe, Gastronomiczne, Inne, Handlowo/Usługowe, Inne
Stan budynku
Idealny
Rynek
Wtórny
Rodzaj budynku
Apartamentowo-handlowy
Rok budowy
2018
Numer oferty
5/8653/OLS

Opis nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ:
Prestiżowy lokal handlowo usługowy o powierzchni 54,2 m/2 z widokiem na Motławę położony na parterze budynku z wyłącznym prawe do korzystania z 30 m/2 ogródka, obecnie zaadaptowany pod działalność handlową z dużymi oknami które służą ekspozycji towarów. Przestrzeń podzielona na 4 części (część konferencyjna połączona z przestrzenią biurową, osobne biuro, aneks kuchenny oraz toaleta) które w razie potrzeby mogą zostać zmodyfikowane wedle uznania. W lokalu klimatyzacja dwu funkcyjna, obniżony sufit, pełna infrastruktura biurowa. Nieruchomość zabezpieczona roletami antywłamaniowymi, mocnymi drzwiami, kamerami szerokokątnymi na podczerwień, dodatkowo prowadzony jest dozór obiektu przez firmę solid.

PRZYKŁADOWE PRZEZNACZENIE:
- biuro reprezentacyjne
- kancelarie (prawną, notarialną)
- gabinet stomatologiczny
- klinika zabiegowa
- salon usługowy
- kawiarnia (ze względu na bliskość rzeki i ogródek z widokiem)
- salon tatuażu
- pub

BUDYNEK:
Wykonany w 2012 przez dewelopera Mill -Yon Gdańsk z wysokiej klasy materiałów budowlanych prestiżowy projekt pracowni architektonicznej KIPP Projekt, ikona Dolnego Miasta inwestycja AURA.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Dolne Miasto zaliczanej do centrum Gdańska położona na Wyspie Spichrzów w urokliwej okolicy starych kamienic tuż nad samym brzegiem rzeki Motławy. Liczne nowo wybudowane kompleksy apartamentowe-usługowe oferują sporą liczbę klientów dla różnorodnego profilu działalności jak i zarówno podnoszą atrakcyjność lokalizacji. Miasto Gdańsk od 2014 rozpoczęło szeroko zakrojone projekty rewitalizacyjne na tym obszarze których suma ma wynieść 400 mln złotych co już przekłada się na wzrost prestiżu i cen lokalnych nieruchomości.

DODATKOWE ATUTY:
- 8 minut spaceru do serca Gdańskiej Starówki
- 700 metrów do stacji SKM
- sąsiedztwie nowych budynków
- duży potencjałem wzrostu wartości

DODATKOWE INFORMACJE:
Czynsz podzielony na okresy lato/zima (300 zł/m / 450 zł/m) w tym ochrona, wywoź nieczystości, utrzymanie części wspólnych, zaliczka na ogrzewanie.
Sufit podwieszany obniżony z wysokości 2,9 m na 2,74 m
Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% ze względu na sprzedaż przez firmę.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE I DO ZAKUPU!!!

Parametry dodatkowe

  • Monitoring: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Alarm: Tak
  • Rolety: Tak
  • Telefon: Tak
  • Internet: Tak
  • Czujniki dymu: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
  • Witryna: Tak
  • Podwieszane sufity: Tak
  • Wysokość pomieszczeń (cm): 2900
  • Zaplecze socjalne: Tak
  • Odl. od centrum miasta [km]: 1
  • Typ ulicy/drogi: Cicha
  • Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska, Tramwaj, Autostrada
  • Przystosowane dla niepełnosprawnych: Tak

Mapa

Kontakt

Mateusz Ostrowski

Mateusz Ostrowski

ekspert ds. nieruchomości

Telefon:
570940790
E-mail:
mostrowski@tigres.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Tigres Nieruchomości sp. z o. o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Tigres Nieruchomości sp. z o. o. z siedzibą przy Wały Jagiellońskie 8/3.6, 80-857 Gdańsk (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@tigres.pl… czytaj więcej