Gdańsk

Śródmieście, ul. Łąkowa

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
2 040 000 PLN
Cena za m2
13 972,60 PLN
Powierzchnia
146 m2
Liczba pokoi
5
Piętro
5
Liczba pięter
5
Typ kuchni
Aneks
Rynek
Wtórny
Rok budowy
2016
Stan nieruchomości
Dobry
Czynsz administracyjny
1 000 PLN
Dostępne od
2021-08-26
Numer oferty
8578/8653/OMS

Opis nieruchomości

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału? Chcesz czerpać korzyści z najmu? Ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie!

Lokalizacja:
Gdańsk Śródmieście, Łąkowa 60A. Osiedla ciche i spokojne a zarazem budowane głównie z myślą pod najem krótkoterminowy. Ścisłe centrum miasta, doskonale skomunikowane z całą aglomeracją. Do dyspozycji tramwaj, SKM, PKP, liczne linie autobusowe. Na starówkę 8 min spacerem. Dookoła pełna infrastruktura społeczno-handlowa.

Budynki:
5cio piętrowy z 2016 roku nie wymagające absolutnie żadnych nakładów finansowych. Elewacja, dach, klatka schodowa jak nowe. Budynek wyposażony w cichobieżną windę, oraz halę garażową.

Apartamenty:
Dwa mieszkania (dwie księgi wieczyste) podzielone łącznie na 5 apartamentów pracujących w najmie długo i krótko terminowym, łączna powierzchnia mieszkań to 146 m2. 2 mieszkania o powierzchniach 86 m2 oraz 60 m2.


Mieszkanie przy ulicy Łąkowej (położone na 1 piętrze) o powierzchni 86 m2 podzielone jest na 2 mikro apartamenty oraz jeden apartament dwupokojowy:
I Mikro apartament:
- salon z aneksem kuchennym 18,5 m2
- łazienka 3,5 m2

II Mikro apartament:
- salon z aneksem kuchennym 18,5 m2
- łazienka 3,5 m2

III Apartament 38 m2:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym,
- sypialnia
- łazienka
Resztę powierzchni stanowi korytarz, jeden z apartamentów ma dostęp do balkonu.

Mieszkanie przy ul. Łąkowej (położone na 5 piętrze) o powierzchni 60 m2 podzielone jest na dwa mikro apartamenty:
- 24 m2 + łazienka
- 25 m2 + łazienka
- korytarz
- balkon

Każde z mieszkań wyposażone jest w mały aneks kuchenny, łóżko/a oraz zestaw mebli oraz sprzętu agd i rtv niezbędny do prowadzenia działalności związanej z najmem krótkoterminowym (jak na zdjęciach). Urządzony gustownie z wyczuciem i klasą.

Czynsz: Średniomiesięczny czynsz nie przekracza 1100 PLN.
Woda ciepła z wodociągu miejskiego, ogrzewanie centralne miejskie.
Przy najmie długoterminowym stała stopa zwrotu na poziomie 6% w skali roku, przy najmie długoterminowym + krótkoterminowym w sezonie nawet 9% w skali roku.

Przyjdź i zainwestuj już dziś!

Parametry dodatkowe

  • Liczba balkonów: 2
  • Typ balkonów: Klasyczny
  • Winda: Tak
  • Dostępne w okolicy: Przychodnia lekarska, Uczelnia, Sklep, Żłobek, Bazarek, Apteka, Komenda policji, Zabudowa niska, Bar, Kościół, Plac zabaw, Hala sportowa, Morze, Rzeka, Park, Las, Szpital, Przedszkole, Szkoła, Centrum handlowe, Restauracja, Kort tenisowy, Basen, Bank, Fitnes
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Typ ulicy/drogi: Lokalna
  • Komunikacja: PKS, Kolej, Kolejka podmiejska, Tramwaj, Autobus
  • Widok na: Panorama miasta, Podwórko
  • Kierunek okien w pokojach: Zachód, Wschód

Mapa

Kontakt

Łukasz Mierzyński

Łukasz Mierzyński

ekspert ds. nieruchomości

Telefon:
533054175
E-mail:
lmierzynski@tigres.pl
Numer licencji:
27157

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Tigres Nieruchomości sp. z o. o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Tigres Nieruchomości sp. z o. o. z siedzibą przy Wały Jagiellońskie 8/3.6, 80-857 Gdańsk (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@tigres.pl… czytaj więcej