Gdańsk
Aniołki, ul. Daniela Chodowieckiego
Parametry
- Cena
- 1 049 000 PLN
- Cena za m2
- 12 950,62 PLN
- Powierzchnia
- 81 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 2
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1926
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 1 250 PLN
- Numer oferty
- 13309/8653/OMS
Opis nieruchomości
LOKALIZACJA:
Wyjątkowa oferta w sercu spokojnej, willowej części Gdańska Aniołków. Ulica Chodowieckiego to prestiżowa, niska zabudowa otoczona zielenią, która zapewnia ciszę i prywatność, rzadko spotykaną tak blisko centrum miasta. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od komunikacji miejskiej, Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego oraz kluczowych punktów historycznego centrum Gdańska. To miejsce, które łączy komfort życia w kameralnej dzielnicy z wygodą miejskiej infrastruktury.
BUDYNEK:
Przedwojenna, dwupiętrowa kamienica z lat 20., zachowana w doskonałym stanie i utrzymana w eleganckim, historycznym stylu. Kameralna architektura, wysoka jakość materiałów oraz starannie zachowane detale takie jak: wysokie okna, solidna stolarka, klasyczne zdobienia - tworzą niepowtarzalny charakter budynku. Budynek otoczony zielenią, z dostępem do poddasza i garażu, łączy komfort nowoczesnego życia z klimatem minionej epoki.
MIESZKANIE:
Unikatowe mieszkanie położone na parterze o powierzchni 81 m², w którym harmonijnie łączą się przestrzeń, historia i styl. Oryginalne elementy przedwojenne - stolarka drzwiowa i okienna, drewniane parkiety, boazeria, sztukaterie sufitowe oraz piec kaflowy w największym pokoju - nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter.
Obecnie mieszkanie zostało podzielone na dwa lokale, połączone przejściowym korytarzem, co daje dużą elastyczność w użytkowaniu, np. dla rodziny wielopokoleniowej, pod wynajem lub jako połączenie przestrzeni prywatnej i reprezentacyjnej. Jest to idealna baza do stworzenia wnętrza według własnego projektu.
Pierwsza część mieszkania to największy pokój od strony ogrodu, połączony z kuchnią i łazienką, tworząc samodzielny, wygodny lokal.
Druga część powstała z pierwotnie dużego pokoju, który został podzielony na trzy pomieszczenia: pokój dziecięcy, garderobę z antresolą oraz przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Pomieszczenia te zostały odświeżone półtora roku temu wraz z parkietem.
Pokoje połączone są korytarzem prowadzącym do pokoju dziennego z przylegającą małą toaletą.
Schodami z jadalni można zejść do zaadaptowanej piwnicy, pełniącej funkcję kuchni i łazienki, w której znajduje się również gazowy przepływowy podgrzewacz wody typu Junkers.
Układ mieszkania pozwala również na łatwe przywrócenie pierwotnego, reprezentacyjnego układu dużych przestrzeni, jeśli nowy właściciel zdecyduje się na bardziej klasyczną aranżację.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Do mieszkania przynależą:
- piwnica o powierzchni 11 m²,
- druga zaadaptowana piwnica ok. 16 m² (obecnie kuchnia z łazienką),
- mała spiżarnia przy wejściu do budynku,
- ogród z bezpośrednim wyjściem z mieszkania o powierzchni 127,9m²
- 38% udziałów w częściach wspólnych budynku, obejmujących m.in. strych i hall.
* Opłaty latem ok. 1000zł, zimą ok. 1500zł.
* Ogrzewanie elektryczne, ciepłą wodę zapewnia gazowy przepływowy podgrzewacz wody.
* Termin wydania: do uzgodnienia.
To mieszkanie to prawdziwa PERŁA dla osób ceniących historyczny charakter, przestrzeń, prestiż i komfort w wyjątkowej lokalizacji. Skorzystaj z wyjątkowej okazji, aby osobiście poznać przestrzeń, detale i atmosferę tego unikalnego wnętrza.
Zadzwoń i umów się na prezentację jeszcze dziś!
Parametry dodatkowe
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Fitness, Restauracja, Hala sportowa, Centrum handlowe, Żłobek, Basen, Szkoła, Morze, Kościół, Bank, Zabudowa niska, Przychodnia lekarska, Sklep, Plac zabaw, Bazarek, Uczelnia, Apteka, Kort tenisowy, Park, Las, Szpital
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Kolej, PKS, Kolejka podmiejska
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Tigres Nieruchomości sp. z o. o. z siedzibą przy Wały Jagiellońskie 8/3.6, 80-857 Gdańsk (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@tigres.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Tigres Nieruchomości sp. z o. o. z siedzibą przy Wały Jagiellońskie 8/3.6, 80-857 Gdańsk (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@tigres.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.