Gdańsk
Orunia, ul. Kolonia Rola
Parametry
- Cena
- 1 500 000 PLN
- Cena za m2
- 8 823,53 PLN
- Powierzchnia
- 170 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 156 m2
- Powierzchnia działki
- 1 460 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Do remontu
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1996
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- Przy budynku
- Dostępne od
- 2026-07-13
- Numer oferty
- 648/8653/ODS
Opis nieruchomości
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- wyjątkowa lokalizacja - "wieś w mieście";
- duża, ustawna działka;
- spokojna, zielona okolica;
- garaż przy budynku;
- taras na piętrze.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Gdańsku, w dzielnicy Orunia, przy ul. Kolonia Rola. To miejsce ma wyjątkowy charakter, mimo że formalnie znajdujesz się w granicach miasta, klimat okolicy zdecydowanie bardziej przypomina spokojną wieś niż typowe miejskie osiedle.
Zabudowa jest tutaj rozproszona. Dominują domy jednorodzinne, ogrody, pola i naturalne tereny niezagospodarowane. Brak gęstej zabudowy i ruchliwych ulic sprawia, że panuje tu cisza, prywatność i poczucie przestrzeni.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Gdańska oraz innych dzielnic, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły oraz inne podstawowe punkty usługowe, co pozwala na komfortowe funkcjonowanie na co dzień.
DZIAŁKA:
Duża, płaska działka o powierzchni 1460 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania, od ogrodu, przez strefę rekreacyjną, po dodatkową zabudowę. Na terenie znajduje się garaż usytuowany z boku budynku oraz przestrzeń idealna na relaks czy rodzinne spotkania na świeżym powietrzu. Działka NIE jest objęta miejscowym planem zagospodarowania, możliwość wystąpienia o warunki zabudowy.
Niewątpliwą zaletą działki jest możliwość jej podziału ze względu na dwie drogi dojazdowe.
BUDYNEK:
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej około 170 m² (użytkowej 156 m²), z praktycznym układem pomieszczeń. Nieruchomość posiada taras na piętrze, który stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową z widokiem na działkę.
- Parter - do remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu, składa się z 4 pokoi oraz łazienki
- Piętro - w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania, open space, łazienka, kuchnia, 16metrowy słoneczny TARAS
Oprócz domu na działce znajduje się:
- 80 metrowy garaż, w którym na 34 metrach znajduje się jednopokojowe mieszkanie w stanie do remontu
- składzik na narzędzia około 18 m2
OGRZEWANIE I MEDIA:
Dom ogrzewany jest elektrycznie (możliwość podłączenia paneli fotowoltaicznych) oraz piecem z płaszczem wodnym. Ciepła woda podgrzewana jest za pomocą bojlera. Gaz w drodze (Kolonia Rola), możliwość doprowadzenia.
Przyjdź i zainwestuj!
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
- Dostępne w okolicy: Plac zabaw, Kościół, Rzeka, Zabudowa niska, Sklep
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Bojler
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Inne, Elektryczne
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Tigres Nieruchomości sp. z o. o. z siedzibą przy Wały Jagiellońskie 8/3.6, 80-857 Gdańsk (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@tigres.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Tigres Nieruchomości sp. z o. o. z siedzibą przy Wały Jagiellońskie 8/3.6, 80-857 Gdańsk (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@tigres.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.