Władysławowo
Parametry
- Cena
- 2 500 000 PLN
- Cena za m2
- 93,78 PLN
- Powierzchnia działki
- 26 658 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Trapez
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- Nie
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Brak
- Dostępne od
- 2025-06-01
- Numer oferty
- 273/8653/OGS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 2,66 ha, idealny pod realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w spokojnej i zielonej okolicy. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami tej atrakcyjnej lokalizacji tuż pod Elblągiem.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Władysławowo, gmina Elbląg, województwo warmińsko-mazurskie. To spokojna, zielona okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej. W bezpośrednim sąsiedztwie płynie rzeczka Fiszewka, co dodatkowo podnosi walory przyrodnicze terenu. Lokalizacja zapewnia balans między dostępem do infrastruktury miejskiej Elbląga a spokojem terenów podmiejskich. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez wytyczone działki drogowe.
DZIAŁKA:
Kompleks obejmuje 14 działek o łącznej powierzchni 26 658 m² (2,6658 ha), w tym 12 działek budowlanych oraz 2 działki drogowe zapewniające dojazd do każdej z posesji. Powierzchnie działek budowlanych mieszczą się w przedziale 1 879 m² – 2 242 m², co daje szerokie możliwości projektowe. Działki mają kształty sprzyjające efektywnemu zagospodarowaniu.
Teren jest płaski, niezabudowany, idealny pod inwestycję w kameralne osiedle domów jednorodzinnych. Na działce nr 460/14 znajduje się słup energetyczny przeznaczony do demontażu – decyzja o jego usunięciu została wydana przez Energę.
Nieruchomość objęta jest decyzją o warunkach zabudowy, która pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności.
WARUNKI ZABUDOWY:
-Strefa zabudowy niskiej intensywności,
-Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Warunki zagospodarowania terenu:
-Forma architektoniczna – budynek parterowy z możliwością realizacji poddasza użytkowego (maksymalnie dwie kondygnacje naziemne),
-Dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
-Forma przestrzenna – bryła zwarta, dach dwu- lub wielospadowy, symetryczny,
-Nachylenie połaci dachowych – 30–50°,
-Maksymalna wysokość kalenicy – 12 m,
-Maksymalny wymiar frontu zabudowy – do 25 m,
-Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,3,
-Powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 60%.
Teren wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym – zarówno pod kątem budowy domów dla siebie, jak i projektów deweloperskich.
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z dokumentacją!
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 12
- Procent możliwej zabudowy: 30
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Możliwość podziału: Tak
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Tigres Nieruchomości sp. z o. o. z siedzibą przy Wały Jagiellońskie 8/3.6, 80-857 Gdańsk (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@tigres.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Tigres Nieruchomości sp. z o. o. z siedzibą przy Wały Jagiellońskie 8/3.6, 80-857 Gdańsk (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@tigres.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.